BONDIGOUX · 31340

EXCLUSIVITE - VILLEMATIER 31340 - À seulement 35 minutes de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’autoroute A62, découvrez cette belle villa récente de plain-pied profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis.
Elle offre de grands espaces grâce à ses 150 m² habitables et son terrain plat constructible (actuellement non divisible) de plus de 2 000 m².
Elle répondra pleinement aux attentes d’une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 67 m², lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Cet espace convivial se prolonge, grâce à une grande baie vitrée à galandage, vers une vaste terrasse (près de 100 m²) offrant une vue sur la piscine avec fontaine et spa pour profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit comprend trois chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bain indépendante avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé.

De belles prestations complètent l'ensemble avec un garage isolé et carrelé, une pompe à chaleur réversible gainable, des menuiseries alu équipées de volets roulants électriques, une installation photovoltaïque neuve de 29KW avec panneaux bi-faciaux, un vaste espace de stationnement d’environ 400 m² et un terrain de pétanque !

Un bien rare, doté de belles prestations, prêt à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.

Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139