NICE · 06000

Située au sein d'un domaine privé composé exclusivement de maisons, cette charmante propriété d'environ 102 m² habitables, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de 324 m² exposé Sud-Ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants :

• Un appartement de 3/4 pièces d'environ 69 m²

• Un appartement de 2 pièces d'environ 33 m²

Cette configuration est idéale pour une famille souhaitant accueillir ses proches, pour un projet multigénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.

Vous apprécierez ses agréables terrasses, son jardin ainsi que ses nombreuses annexes comprenant trois caves et un petit garage.

La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des accès autoroutiers et de la future desserte du tramway.

Les atouts :

✨ Domaine privé

✨ Environ 102 m² habitables

✨ Exposition Sud-Ouest

✨ Maison entièrement rénovée

✨ Très lumineuse

✨ Deux appartements pouvant être réunis

✨ Terrasses et jardin

✨ Trois caves

✨ Petit garage

✨ Stationnement à proximité

✨ Environnement résidentiel composé exclusivement de maisons

Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable et convivial.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.