ARCACHON · 33120

Située au coeur du quartier animé de l'aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cette villa typique du Bassin d'Arcachon a été rénovée avec des prestations et matériaux de qualité.

Elle se compose en RDC d'un espace de vie salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et du spa, ainsi qu'une pergola bioclimatique prolongeant l'espace de vie grâce à ses baies à galandage.

À l'étage, vous disposerez de 2 suites avec leur salle d'eau et d'un wc indépendant

Cette maison est un véritable coup de coeur!

DPE C (178 kWh/m²/an)
GES B (6KgCo2/m²/an)

Estimation des coûts annuel d'énergie : 1010-1410€

Le prix de vente est de 790 000€, les honoraires de 31 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix.

Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr