Blog

Il y a des architectes qui construisent. Et il y a des architectes qui écoutent d’abord.

Amelia Tavella fait partie de la deuxième catégorie. Avant de poser quoi que ce soit, elle ausculte. Elle lit un site comme on lit un sol, cherche les strates, les traces, ce qui a vécu là avant. Ce n’est qu’ensuite que le projet commence.

Le jury du Global Award for Sustainable Architecture 2026 l’a récompensée pour exactement ça : une architecture qu’il a décrite comme “émotionnelle, sensuelle et organique”, capable de réconcilier patrimoine et durabilité sans brutaliser l’un ni l’autre. Le thème de cette édition était “Architecture Is Transformation”. Difficile de trouver une lauréate plus juste.

Nous l’avons interviewée.

Quarante kilomètres carrés d'eau intérieure, soixante-dix-sept kilomètres de littoral, une biodiversité exceptionnelle et une pression immobilière qui ne faiblit pas. Le Bassin d'Arcachon est l'un des territoires français où la tension entre attractivité résidentielle et préservation environnementale se ressent le plus fortement. Cette équation rend la question de la durabilité immobilière particulièrement centrale, à l'heure où le calendrier climatique se resserre et où l'érosion côtière devient une réalité visible. Voici un panorama 2026 du marché immobilier durable arcachonnais.

La Corse occupe une place singulière dans le paysage immobilier français. Île-montagne aux ressources naturelles préservées, soumise à un climat méditerranéen exigeant et à une pression touristique croissante, elle développe depuis quelques années un marché immobilier durable encore confidentiel mais d'une qualité remarquable. Architecture vernaculaire en pierre, démarches de réhabilitation patrimoniale exemplaires, autonomie en eau et en énergie devenues nécessaires : les conditions sont réunies pour faire de la Corse une référence émergente de l'immobilier écologique méditerranéen. Voici un panorama 2026.

La maison passive est devenue, en quelques années, l'un des standards les plus exigeants de l'immobilier durable. Issue d'un protocole allemand développé dans les années 1990, elle s'impose aujourd'hui comme une référence pour les acheteurs qui veulent conjuguer confort de vie, indépendance énergétique et valeur patrimoniale à long terme. Ce guide fait le point sur ce qu'est réellement une maison passive, combien elle coûte, et où en trouver en France en 2026.

Créée en 1962 à l'initiative d'André Malraux, alors ministre de la Culture, la loi qui porte son nom est l'un des dispositifs fiscaux les plus puissants du marché immobilier français. Conçu pour encourager la restauration des centres historiques, il s'adresse aujourd'hui aux contribuables fortement imposés qui souhaitent conjuguer engagement patrimonial et optimisation fiscale. Voici ce qu'il faut comprendre du dispositif en 2026.

Depuis sa réforme en 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique est passé d'un document indicatif à une véritable boussole pour le marché immobilier français. En 2026, posséder un bien classé A ou B n'est plus seulement un argument écologique : c'est devenu un atout patrimonial déterminant. Ce guide fait le point sur ce changement de paradigme et sur ce que cela implique pour les acheteurs.

L'immobilier parisien repose à plus de 80 % sur un bâti antérieur à 1948. Hausmannien, faubourien, art déco ou des années 30 - chaque immeuble possède son caractère, mais aussi ses limites en matière de performance énergétique. Sous l'effet conjugué de la loi Climat et Résilience, de la hausse des coûts de l'énergie et de la valorisation du DPE, la rénovation durable est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires parisiens. Voici ce qu'il faut savoir avant de se lancer.

La Provence offre un terrain naturellement favorable à l'immobilier durable. Son climat, ses matériaux locaux, sa tradition architecturale méditerranéenne et son patrimoine bâti exceptionnel composent un écosystème où la durabilité n'est pas une importation récente mais une logique ancienne, simplement remise au goût du jour. Voici un panorama 2026 du marché provençal.

À l’heure où le secteur immobilier redéfinit ses repères entre sobriété foncière, réhabilitation et transition écologique, l’architecture durable offre une grille de lecture décisive : celle qui écoute un lieu avant de le modifier.

Chez Sustainable Real Estate, la durabilité n’est pas seulement la construction éco-responsable, les matériaux écologiques ou la performance énergétique. Elle commence aussi par une évidence : le bâtiment le plus responsable est souvent celui qui existe déjà.

Pourquoi le dispositif Jeanbrun remplace le Pinel

La fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024 a créé une véritable rupture pour l’immobilier neuf. Pour relancer l’investissement locatif et développer durablement le parc immobilier locatif tout en respectant l’environnement, le gouvernement introduit le dispositif Jeanbrun, ou statut de bailleur privé, via la loi de finances 2026.

Avec des logements éligibles dans le neuf et l’ancien et sans limite de zones géographiques, contrairement à son prédécesseur, le dispositif Jeanbrun ne propose pas une défiscalisation ponctuelle, mais un mécanisme clair et durable : l’amortissement fiscal des biens immobiliers. Tout en offrant le moyen de se loger aux locataires, les investisseurs peuvent déduire jusqu’à 80 % de la valeur du logement de leurs loyers imposables, répartis sur 9 ans.

Alors que le secteur immobilier connaît une mutation sans précédent, la PropTech s’impose comme un moteur d’innovation incontournable. La PropTech (pour Property Technology) désigne l’ensemble des technologies qui transforment la manière dont les bâtiments sont conçus, gérés, vendus ou utilisés. Solutions numériques, objets connectés, intelligence artificielle, exploitation de la data : autant d’outils qui visent à rendre l’immobilier plus efficace et plus durable. C’est dans ce contexte d’effervescence que s’est tenu, les 5 et 6 novembre 2025 à Paris, le salon RENT, Real Estate & New Technologies, offrant un aperçu captivant des tendances et innovations qui redessinent l’avenir de l’immobilier. Nous y étions. 

Les bâtiments comptent parmi les plus grands consommateurs d’énergie au monde, notamment pour le chauffage, la climatisation et l’éclairage. Dans le même temps, l’énergie solaire est la ressource renouvelable la plus abondante dont nous disposons. Face à la crise climatique et énergétique, l’architecture ne peut plus se permettre d’être passive. L’espace sur les toits en ville est limité, rendant les façades photovoltaïques essentielles pour moderniser les bâtiments. Et si l’enveloppe même d’un bâtiment pouvait faire plus ? Et si elle pouvait bouger, penser et réagir à son environnement—comme le fait la nature ?

Une distinction qui récompense les chefs engagés pour la planète. La gastronomie d’aujourd’hui ne se limite plus à la perfection des plats : elle s’étend désormais à la préservation de la planète. Depuis quelques années, les plus grands chefs ne se mesurent plus uniquement à la finesse d’une sauce ou à la justesse d’une cuisson, mais aussi à l’impact environnemental de leur cuisine. C’est dans cet esprit que le Guide Michelin a créé en 2020 l’Étoile Verte, une distinction qui honore les restaurants écoresponsables engagés dans une démarche durable, locale et respectueuse du vivant.

Adoptée le 21 août 2021, la loi Climat et Résilience s'articule autour de cinq piliers couvrant l'alimentation, la consommation et l'habitat. Quatre ans après son entrée en vigueur, elle structure désormais en profondeur la gestion des copropriétés françaises. Plan pluriannuel de travaux obligatoire, fonds de travaux, interdiction progressive de location des passoires thermiques : tour d'horizon de ce que les copropriétaires doivent savoir en 2026.

Depuis fin 2023, le marché immobilier connaît un net ralentissement. La combinaison de taux d’intérêt plus élevés, de conditions d’octroi de crédit plus strictes et d’un climat économique tendu a freiné les acquisitions. Pour vous, c’est l’occasion rêvée.

Le logement de demain ne peut plus être pensé indépendamment des modes de déplacement qui l’entourent. Un bien vraiment durable, ce n’est pas seulement une bonne isolation thermique, une toiture végétalisée ou des panneaux solaires. C’est aussi un lieu de vie facilement accessible, qui favorise les déplacements bas carbone et s’inscrit dans une dynamique de mobilité douce.

Un écoquartier est un projet d'aménagement urbain visant à intégrer des objectifs de développement durable (sociaux, économiques et environnementaux) et réduire son empreinte écologique.

Parmi toutes les certifications de construction éco-responsable, BREEAM fait figure de Gold standard et est très respectée, car très complète.

La RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) définit la consommation énergétique maximale des bâtiments neufs avec pour objectif de faire baisser leur impact environnemental global de plus de 30% d’ici 2030.

Parce que chaque début d’année charrie son lot de décrets flambants neufs, il faut suivre, s’adapter. Que l’on soit professionnel ou particulier. 

2025 s’annonce comme une année charnière. Capitale, décisive même, en termes d’émissions de gaz à effet de serre (GES).