PARIS 05 · 75005

Paris 5e Port-Royal Val-de-Grâce 3 pièces – 41 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Cour arborée – Calme et lumière – Rénové dans un immeuble pierre de taille de 1880 (petite copropriété très élégante)
3 pièces – 41 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Cour arborée – Calme et lumière – Rénové
Situé entre les jardins du Val-de-Grâce. de l’Observatoire et du Jardin du Luxembourg et de ses différentes activités culturelles et sportives. cet appartement de 41 m². en rez-de-chaussée surélevé sur une cour arborée. vegetalisée et fleurie. bénéficie d’un cadre de vie rare dans le 5e arrondissement. Calme absolu. lumière naturelle (exposition ouest) et rénovation complète en font une opportunité de qualité au calme sur Paris Rive Gauche.

Le bien se compose d’un séjour lumineux. d’une cuisine ouverte entièrement équipée. de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale : électricité. plomberie. sols. peinture. isolation.

Il est situé dans un immeuble ancien bien entretenu de 6 étages (sans ascenseur). avec chauffage individuel électrique. double vitrage. cave privative et accès PMR.

L’environnement immédiat offre une qualité de vie exceptionnelle :

À proximité des marchés Port-Royal. Denfert-Rochereau et Edgar Quinet

Commerces. librairies. cafés. restaurants. cinémas et théâtres dans un rayon piétonnier

Secteur scolaire prisé : Collège Lavoisier. nombreuses écoles publiques et privées

Accès rapide aux grandes écoles et universités parisiennes : ENS. Mines. Sorbonne. Faculté de Médecine

Très bien desservi par les transports :

RER B Port-Royal à 270 m

RER B Luxembourg à 500 m

Métros : Saint-Jacques (Ligne 6) à 710 m. Raspail (Lignes 4 et 6) à 710 m. Censier-Daubenton (Ligne 7) à 830 m

Nombreuses lignes de bus (38. 83. 91. 82. 21. 24. 27. 59. Noctilien)

Classe énergie : D – GES : D

Appartement lumineux à vendre Paris 5e. 3 pièces rénové Port-Royal. proche Luxembourg. calme. jardin arboré. Rive Gauche. écoles. commerces. marché. transports. idéal résidence principale ou investissement locatif patrimonial.