PARIS 03 · 75003

Exclusivité - Rue du Temple, dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, au 3ᵉ étage avec ascenseur, un appartement de 115 m² (112,9 m² loi Carrez) comprenant une galerie d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement :
Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant sur un balcon filant.
3 chambres avec rangements intégrés dont 2 côté cour.
2 salles d'eau, dont une avec douche, baignoire et WC.
Un WC invité

L'appartement est majestueux avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, son parquet en point de Hongrie, ses balcons filants et sa rénovation datant de 2023 par architecte avec des matériaux haut de gamme.
Climatisé,entiérement isolé des murs au plafond, il bénéficie d'un DPE C grâce a ses fenêtres neuves intégrant une couche de gaz pour bloquer le son.
Totalement calme et extrêmement lumineux, cet appartement d'exception vous est proposé en Off Market pendant quelques jours.

Grande cave au sous-sol et rack a vélos dans la cour.