MOUGINS · 06250

En position dominante, superbe villa de 200m2 rénovée profitant d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil sur les massifs de l'Esterel.

Elle se compose de plain-pied: Un séjour cheminée bénéficiant d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée toute neuve avec de beaux matériaux et sa véranda/salle à manger, un bureau et un appartement indépendant (salon/cuisine et d'une chambre en suite).

A l'étage : Une chambre parentale avec sa salle de douche et sa terrasse, deux autres chambres de partagent une salle de bains, un toilette indépendant.

Un grand sous-sol de 158m2 avec des espaces exploitables selon ses envies: salle de sport, cave à vin, buanderie.

Un garage fermé, atelier et parkings extérieurs.
Climatisation, huisseries neuves....

Elle bénéficie d'un magnifique terrain complanté d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes, un terrain de pétanque, d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.

Facile d'accès aux écoles, à l'aéroport, à 10 minutes du centre de Cannes, elle profite d'une localisation privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr