PARIS 03 · 75003

À deux pas de la Place des Vosges et au pied du métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous propose ce ravissant appartement d’angle situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue.

Ce 2 pièces de caractère d'une surface de 51 m²(loi carrez), prolongée par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées.

L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sublimé par le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité.

La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, bénéficie d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.

Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement offre un confort optimal :
– Climatisation gainable réversible (chaud/froid)
– Isolation thermique et phonique performante
– Double vitrage
– Excellent DPE : C

Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de profiter d’une véritable expérience cinéma à domicile.
L’appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques