FONTAINEBLEAU · 77300

Belle demeure familiale aux portes de Fontainebleau – Piscine & prestations de qualité

À seulement 3 minutes de Fontainebleau, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe propriété développant environ 284 m² habitables (près de 300 m² de surfaces utiles), édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 518 m².

La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de confort, idéales pour une vie familiale élégante à proximité immédiate des commodités.

Des espaces de réception ouverts sur le jardin

Dès l’entrée, un hall d’accueil mène à une belle réception avec cheminée à foyer ouvert, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine ovoïde couverte (10 x 5 m), équipée d’une filtration en billes de verre.

Une salle de détente avec jacuzzi, largement vitrée sur l’extérieur, prolonge agréablement les espaces de vie, créant un lieu propice au bien-être toute l’année.

La maison propose également :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse,
Un cellier / buanderie,
WC invités.

Espace nuit confortable et fonctionnel.

À l’étage :

Palier de distribution,
Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche,
Un bureau,
Une salle de douche avec WC,
Une salle de bains,
WC indépendants.

Dépendances et extérieurs :

Garage double,
Deux abris de jardin,

Jardin clos, exposé sud-ouest, parfaitement entretenu.

Un emplacement privilégié

Bus et gare à 5 minutes à pied,
Maternelle, école élémentaire et collège à 10–15 minutes à pied,
Lycée à 10 minutes en bus ou en voiture,
Commerces à 10–15 minutes à pied,
Accès rapide aux axes principaux et à la forêt de Fontainebleau.

Cette demeure de qualité, alliant espace, confort et situation idéale, constitue une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou une maison de standing aux portes de Paris.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beautiful family home near Fontainebleau - Swimming pool & quality services

Just 3 minutes from Fontainebleau, in a sought-after residential area, discover this superb property with approx. 284 m² of living space (almost 300 m² of floor space), set in 2,518 m² of enclosed, wooded grounds.

The house's spacious, light-filled rooms and comfortable features are ideal for elegant family living in close proximity to amenities.

Reception areas open onto the garden

From the entrance, a welcoming hall leads to a beautiful reception room with open fireplace, offering an unobstructed view of the garden and the covered egg-shaped swimming pool (10 x 5 m), equipped with glass bead filtration.

A relaxation room with Jacuzzi, with large windows overlooking the outside, is a pleasant extension of the living spaces, creating a place conducive to well-being all year round.

The house also offers :

A fitted and equipped kitchen, with direct access to the terrace,
Cellar/laundry room,
Guest WC.

Comfortable, functional night space.

First floor:

Distribution landing,
Five bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room,
A study,
A shower room with WC,
A bathroom,
Separate WC.

Outbuildings and exterior :

Double garage,
Two garden sheds,

Fenced garden, south-west exposure, perfectly maintained.

A privileged location

Bus and train station within 5 minutes' walk,
Kindergarten, elementary school and junior high school within 10-15 minutes' walk,
High school 10 minutes by bus or car,
Shops 10-15 minutes on foot,
Easy access to main roads and Fontainebleau forest.

This quality residence, combining space, comfort and an ideal location, represents a rare opportunity for a main family residence or a luxury home on the outskirts of Paris.

📌 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.