CHATEAUNEUF GRASSE · 06740

Notre Agence immobilière Agencia vous propose sa nouvelle exclusivité !Au calme absolu, dans un environnement privilégié, tout en étant à proximités des commodités et du Golf. Cette charmante villa de plain-pied bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante.
Édifiée sur un superbe terrain de 3 348 m², elle offre une surface habitable de 68,46 m² et se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété offre également un important potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la villa d'environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant de concrétiser un projet familial.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine filtration au sel , une pergola bioclimatique, ainsi qu'une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Un puits.
Prestations de qualité :

• Climatisation réversible
• Double vitrage avec menuiseries en aluminium
• Volets roulants électriques
• Store électrique
• Portail électrique
• Fibre optique
• Conduit de cheminée existant
• Diagnostic de performance énergétique : classe C

Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. À découvrir sans tarder !