NICE · 06000

DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE MER & MONTAGNES

Coup de cœur assuré ! Dans une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 1985, avec jardin d'enfants et terrain de pétanque, découvrez ce magnifique 2 pièces de 47 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement et sa superbe terrasse de 7 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un atout rare sur le secteur.

L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il bénéficie également d'un très bon DPE, gage de confort et de performance énergétique, ainsi que de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien.

Il se compose de :
Une entrée avec rangements ;
Un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse ;
Une chambre confortable avec grand dressing ;
Une salle d'eau moderne ;
Un WC indépendant.

Les + qui font la différence :
- Dernier étage
- Terrasse exposée plein sud
- Magnifique vue mer et montagnes
- Aucun vis-à-vis
- Appartement en excellent état
- Très bon DPE
- Faibles charges de copropriété
- Résidence de standing
- Calme absolu
- Très lumineux

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément : 15 000 €.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés.

Une visite s'impose !