LE RAINCY · 93340

• PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME - A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR CONSTRUCTION 2010 - EN ETAGE ELEVE - Superbe Appartement 3 Pièces de 60,03m² vous offrant : entrée, salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Parking en sous-sol. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! HAUT STANDING ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1260 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris).

DPE : Classe C – GES : Classe A
Bien soumis au statut de la copropriété – 23 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2600€ (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 325 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 3,08 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 335 000 €