ALBIGNY SUR SAONE · 69250

DERNIER ETAGE - GARAGE EN SOUS SOL - PARKING PIVRATIF - VUE PANORAMIQUE - BALCON DE 11m2

VALDOR / Elodie LEFEVRE

Dans une copropriété de standing construite en 2017, découvrez ce superbe appartement T3 de 58,30 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon de 11 m² et d’un stationnement privatif.

Exposé Est, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée offrant un véritable sentiment d’espace. Ses prestations récentes, son agencement optimisé et son cadre résidentiel recherché en font un bien rare sur le secteur.

L’entrée, équipée d’un placard mural, s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard mural, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Prestations techniques :
- Constructeur : NOHAO
- Garantie décennale & dommage-ouvrage jusqu’en 2027
- Normes RT 2012
- Menuiseries : double vitrage PVC
- Chauffage & eau chaude : chaudière gaz

Copropriété :
- Aucune procédure en cours
- 40 lots d’habitation
-- Syndic : Lyon Régie

Un appartement récent, lumineux et idéalement situé, offrant confort, modernité et sérénité au quotidien.

Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.