SALLES · 33770

Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à 15 km du CEA, cette propriété de 145 m² allie confort moderne, potentiel locatif et situation privilégiée au cœur de Salles, proche commerces et écoles.

La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres dont une suite avec dressing, salle d’eau, WC indépendant, arrière-cuisine et nombreux rangements.

La dépendance, rénovée avec goût, offre un séjour avec cuisine équipée, mezzanine, salle d’eau et WC. Classée gîte 3 étoiles, elle peut générer un revenu locatif supplementaire.

À l’extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol complète l’ensemble.

Prix de vente : 520 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52
Agent Commercial Indépendant
N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479

DPE 54 (A), GES 1 (A) , la consommation annuelle est estimée entre 540 € et 780 € par an.

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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr