LA TESTE DE BUCH · 33260

Nichée au cœur d'une résidence particulièrement calme, cette maison de 5 pièces vous invite à un cadre de vie verdoyant et apaisant, à seulement quelques minutes des plages emblématiques du Bassin d'Arcachon.

Un rez-de-chaussée fonctionnel
Il s'organise autour d'une suite parentale avec salle d'eau, complétée par un cellier et un garage spacieux.

Un étage lumineux, pensé pour le partage
La pièce de vie — séjour et cuisine réunis dans un même esprit architectural — se déploie sous une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle d'eau privative, les deux autres se partageant une salle de bains commune.

Une situation idéale
Entre le Pyla, le Moulleau et la Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 5 minutes à vélo du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages du Pyla.

L'adresse rêvée pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un cadre boisé sans renoncer à la proximité immédiate du Bassin.

Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures.

DPE C 124
GES C 14
749 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles entre 1090€/an et 1510€/an.

Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr