LA TESTE DE BUCH · 33115

À proximité immédiate de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d'une villa principale et d'une maison d'invités, sur une parcelle paysagée de 1 063 m².

La villa principale séduit par son spectaculaire salon cathédrale et ses quatre suites, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison d'invités accueille quant à elle quatre belles chambres supplémentaires, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité d'accueil.

Un bien rare, alliant élégance, capacité d'hébergement et emplacement privilégié.

DPE : 154,4 kWhEP/m².an (C)
GES : 4 kg éqCO₂/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 640 € et 2 290 €.

Prix de vente : 3 290 000 € HAI
Honoraire d'Agence Inclus à la charge de vendeur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr