GANNAT · 03800

Visite virtuelle disponible.
Exclusivité, 5Km de Gannat et accès facile aux autoroutes, environnement calme et agréable pour cette belle propriété au coeur d'un parc de 5700m2, la maison de 224m2 habitables comprend en rez de chaussée une salle à manger cuisine équipée, beau séjour avec insert au bois, toilettes et point d'eau, buanderie, chaufferie; à l'étage, belle mezzanine, quatre chambres dont deux avec accès direct au toit terrasse, salle de bains, salle d'eau, deux wc. Double garage avec portes motorisées, étage avec zone de stockage, atelier, cave. Chauffage par chaudière à granulés de 2021, toiture de 2025, isolation des combles de 2022. DPE C, GES A. Taxe foncière 1800€. Honoraires charge acquéreur 4.91%. Prix hors honoraires 285 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29