CAGNES SUR MER · 06800

Exclusivité , Idéal investisseur ! Situé au 54-56 avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce studio meublé de 32,90 m² situé au 2e étage d’une résidence agréable.

Le logement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,55 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un Garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
L’appartement est vendu avec un locataire en place dans le cadre d’un bail meublé, pour un loyer actuel de 896 € par mois, soit 10 752 € de revenus locatifs annuels.
Prix de vente : 179 000 € FAI.

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiatement générateur de revenus, avec une rentabilité brute d’environ 6 %.

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