CARRY LE ROUET · 13620

Le Groupe Nicolas Staes a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété d’exception située au cœur de la très prisée ville de Carry-le-Rouet.

Nichée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², cette élégante villa de 278 m² conjugue avec raffinement le charme intemporel de l’architecture méditerranéenne et le confort d’une résidence pleine de charme.
Elle bénéficie d’une situation privilégiée offrant une vue a l’etage sur la mer Méditerranée ainsi que sur la silhouette emblématique de Marseille.

Pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, la propriété propose quatre chambres, dont trois situées à l’étage.
Deux salles d’eau élégamment aménagées complètent cet espace nuit, garantissant confort et intimité à ses occupants.

Au cœur de la villa, un vaste séjour baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.
Une ravissante chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie et les passionnés de convivialité.

Une buanderie ainsi qu’un cellier parfaitement agencés viennent compléter les espaces de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Un espace indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un confortable studio, un bureau lumineux parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle, un atelier créatif ainsi que plusieurs pièces annexes. Cet ensemble offre de multiples possibilités d’aménagement selon les envies et les projets de chacun.

À l’extérieur, l’art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Une élégante piscine invite à la détente dans un environnement paisible et préservé, tandis que plusieurs terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces de réception et permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte Bleue tout au long de l’année.

Un vaste carport permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion et en toute sécurité.

Idéalement située à moins de deux kilomètres des plages et du centre-ville de Carry-le-Rouet, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, marchés provençaux et à l’ensemble des commodités. Les amateurs de nature et de grands espaces apprécieront les sentiers côtiers ainsi que les paysages préservés qui font la renommée de ce secteur recherché.

Parfaitement desservie, la villa se trouve à seulement 23 kilomètres de la gare TGV et à 26 kilomètres de l’aéroport Marseille-Provence, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations nationales et internationales.

Réunissant emplacement privilégié, vue mer, volumes généreux et prestations de qualité, cette propriété rare incarne une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une demeure de villégiature ou d’un investissement patrimonial d’exception, cette adresse saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.