STE MAXIME · 83120

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente cette superbe villa située dans l’un des plus beaux quartiers de Sainte‑Maxime, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme.
Sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la maison développe près de 180 m² habitables. L’espace extérieur se compose d’un jardin intime, d’une piscine chauffée et d’une grande terrasse à l’étage d’où l’on bénéficie d’une très belle vue dégagée jusqu’à Saint‑Tropez, un panorama exceptionnel idéal pour les couchers de soleil et la vie en extérieur.

Agencement intérieur :
- Rez‑de‑chaussée indépendant : un studio d’environ 40 m² avec entrée privative, parfait pour réceptionner des invités ou pour une location saisonnière. Possibilité d’aménager une 4ème chambre supplémentaire au niveau bas.
- Étage principal : cuisine équipée et ouverte sur un vaste salon lumineux, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes privatifs. Un escalier intérieur relie l’étage au niveau inférieur qui dessert notamment une buanderie et des espaces techniques.
- Garage fermé et stationnement sur la propriété.

Prestations et équipements : piscine chauffée, forage (approvisionnement en eau), panneaux photovoltaïques (autonomie/efficacité énergétique), volets, matériaux de qualité et agencement optimisé pour la convivialité et la détente.

Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles prestations et de cadre de vie privilégié à Sainte‑Maxime, à proximité des plages, commerces et commodités.