NICE · 06200

NICE // FABRON : 2 / 3 PIÈCES / TERRASSE / VUE MER / GARAGE

Situé dans le quartier Fabron à deux pas de l'université Carlone, l'appartement est à proximité des plages, du tramway et des commerces.

Le bien se compose d'un grand double séjour ouvrant sur une terrasse de 15m² avec vue panoramique sur la Baie des Anges, du château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Côté Nord vous trouverez la cuisine et une chambre spacieuse ainsi que la salle d'eau et les toilettes.

Actuellement disposé en 2 pièces, l'appartement peut aisément redevenir un 3 pièces.

Une cave complète le bien, possibilité d'acquérir un garage en sus.

Procédure dans la copropriété : oui
Bien en copropriété: oui
Nombre de lots de copropriété : 57
Charges annuelles de copropriété : 4380 €
Consommation énergétiques: 135 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 29 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 840 €/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1180 €/an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.