CADILLAC SUR GARONNE · 33410

Maison de 135m2 située dans un lotissement familial et à proximité immédiate des écoles privées et publiques, collèges, commodités.

La maison construite en 2021 se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour plein sud avec cuisine ouverte toute équipée (cave à vin, piano, double frigo, congélateur), une salle à manger et coin séjour lumineux, 3 chambres avec une salle de bain, et 1 suite parentale à l'écart avec son grand dressing et salle d'eau. En plus une buanderie qui donne accès à un garage attenant à la maison.

A l'extérieur une terrasse de 80m2 avec une piscine 6X3 au sel orientée plein sud, un cabanon de jardin sur dalle béton. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur en gainable sur l'intégralité de la maison, de menuiseries aluminium en double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, le DPE en A vient confirmer le confort thermique de la maison.

Encore sous décennale, la maison se distingue par la qualité irréprochable de son entretien et par le soin apporté à chaque détail, tant dans ses finitions que dans ses prestations.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 380 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 472VAB26
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr