NICE · 06000

Nice - Carré d'Or - Rue du Congrès

Situé en plein de coeur du Carré d'Or et de la Zone Piétonne, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, Charmant Appartement 2 Pièces d'environ 28m2 au 4ème étage sur 6.

Ce bien, entièrement rénové, comporte:

Un dégagement,

Une Belle Pièce de Vie avec Cuisine Us aménagée et équipée qui donne sur une cours à ciel ouvert sans vis à vis,

Une Salle de Douche entièrement carrelée avec toilette et sèche serviette electrique,

Un Coin nuit avec rangements aménagés,

L'appartement est orienté plein Sud. Il bénéficie de la climatisation dans chaque pièce.
Cuisine neuve, aménagée et équipée: réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle.
Emplacement idéal avec commerces et transports à proximité immédiate (Tram lignes 1 et 2)

Faibles charges.
Idéal investissement, pieds a terre ou premier achat.
L'appartement est vendu meublé.
A visiter rapidement.

Pas de RBNB dans l'immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles: 1200€
Taxe foncière : NC
Aucune procédure en cours à notre connaissance dans la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 28,12 m² - DPE: C (129) / A (4)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques