MOUANS SARTOUX · 06370

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette belle villa construite en 1997 offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort.

Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², la maison développe 174 m² habitables et se compose de :

3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau (1 chambre en rez-de-chaussée et 2 à l’étage)
3 WC indépendants
Une cuisine fermée et entièrement équipée
Un cellier
Un vaste salon / salle à manger de 55 m², lumineux grâce à sa triple exposition

Un sous-sol intégral de 130 m² complète le bien, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez :

D’une grande terrasse
D’un abri voiture construit en dur
D’une importante capacité de stationnement

Prestations :

Construction traditionnelle de qualité
Fenêtres PVC double vitrage
Climatisation réversible
Chauffage au sol au fioul
Production d’eau chaude par cumulus électrique

Les atouts :

Centre du village et commerces accessibles à pied
Quartier calme
Sous-sol de 130 m² aménageable
Triple exposition
Terrain plat et facile d’entretien
Possibilité de construire une piscine (demande de permis en cours)

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Aucune procédure en cours (à notre connaissance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr