MAGRIE · 11300

A vendre une belle propriété de 13283 m² avec une bâtisse de 450 m².
Vue panoramique, au calme, pas de voisins. Aucun travaux à prévoir.
A deux pas de Limoux, ville avec tous les commerces et les services.
La bâtisse de 450 m² se compose d'une habitation principale et d'un gîte, pour 230 m² habitables, ainsi que d'une cave de 220 m². Cette dernière peut être aménagée en habitation, ou servir de garage.
La maison a été construite en 2001, le gîte en 2013.
L'habitation principale de plain pied se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau.
Le gîte de plain pied également se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 44 m², ouvrant sur une terrasse avec vue, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Chauffage climatisation réversible et insert bois. Convecteurs électriques en appoint.
Fosse septique opérationnelle, raccordement au tout à l'égout possible.
L'avis de votre agence : une magnifique propriété avec différents usages ou aménagements possibles, à s'approprier au gré de vos projets.