THEOULE SUR MER · 06590

Nichée entre les roches rouges du massif de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée, Théoule-sur-Mer est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

C'est dans cet environnement d'exception que se dévoile ce magnifique appartement 4 pièces de 126,50 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée.

La pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre de généreux volumes et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 21 m², prolongée par un superbe jardin privatif de 175 m², un espace extérieur rare où la Méditerranée semble s'inviter chez vous.

Pour un confort absolu, un spa privatif a été aménagé dans le jardin, offrant un lieu de détente privilégié face à la mer, dans un environnement paysager, intime et sécurisé.

L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable réversible individuelle, chauffe-eau électrique individuel, double vitrage, volets roulants électriques… Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.

Entre panorama à couper le souffle, calme absolu, prestations haut de gamme et situation privilégiée, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché.

Prix : 1 350 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
DPE : A

Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par l'un des plus beaux panoramas de Théoule-sur-Mer.