ANTIBES · 06600

Coup de cœur pour ce ravissant 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans le secteur recherché des Semboules à Antibes, au sein d’une résidence de standing à taille humaine. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien paisible, tout en restant à proximité des principaux axes de la Côte d’Azur.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère lumineuse et contemporaine. Il propose une agréable pièce de vie de 20,5 m² avec cuisine ouverte, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La chambre de 10,5 m², équipée d’un placard, offre un espace confortable et intimiste. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 135 m². Un espace extérieur exceptionnel pour un appartement de cette superficie, offrant de multiples possibilités : installer un coin repas, créer un espace détente, jardiner ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes à l’abri des regards.

Les prestations ont été pensées pour offrir confort, modernité et maîtrise des consommations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique individuel et matériaux soigneusement sélectionnés. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces, écoles et accès à l’autoroute A8 à proximité immédiate, les plages à seulement 5 km et l’aéroport international de Nice à environ 20 minutes.

Un bien particulièrement séduisant pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, avec le privilège rare de bénéficier d’un véritable jardin privatif.

Disponibilité : septembre 2028
Prix : 290 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.