ANDERNOS LES BAINS · 33510

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos-les-Bains vous propose ce T4 duplex, dans une résidence de standing.

Cet appartement offre un total de 3 chambres, deux pièces d'eau et une belle pièce de vie traversante.
Sa terrasse spacieuse de 27 m2 est orientée sud ouest.

L'appartement offre la possibilité d'une rentabilité locative, en séparant la 1ère chambre indépendante qui dispose d'un accès distinct, de sa propre salle d'eau/wc et de sa kitchenette.

Vous serez situé côté bassin, dans le quartier calme du Mauret, à 300 m de la plage et des commodités accessibles à pieds.
Stationnement facile autour de la résidence.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv

Norme RT 2012
DPE A (67 kWh/m²/an)et GES C ( 13 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 798 € et 1 079 € (années de référence 2021/2022/2023, abonnement compris).

Prix du bien: 449 000€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Copropriété de 15 lots
Procédure en cours.

Pour plus d'information, contactez Jean-François ZORZ

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