NICE · 06300

NICE RIQUIER : situé au 2 Bd Pape Jean 23 "MARLAY" est un véritable COUP DE COEUR situé au 5ème étage, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3P 72m² de surface habitable (68m2 loi carrez + 4m2 loggia), en très bon état, qui se compose comme suit : une superbe pièce de vie de 32m² donnant sur un agréable balcon de 4m² à la vue dégagée en exposition sud, une belle chambre 14m² et une chambre de 16m2, une salle de douche avec wc de 5m2.
L'appartement en étage élevé, en double exposition sud / ouest au calme dans un endroit résidentiel, très lumineux vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nombreux rangements, cellier, climatisation…
Une cave complète ce bien.
Parking collectif très aisé dans la résidence.
Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès autoroute.
Classe énergie C - Copropriété de 80 lots principaux - Charges mensuelles 160€ / mois en eau froide - Taxe foncière 1300E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr