PRADES LE LEZ · 34730

Maison Meublée T4 à Prades-le-Lez, située dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable de 100 m² habitables, offrant confort et convivialité, avec garage et terrain entièrement clos.

Elle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte,
- 3 chambres confortables,
- Une salle d’eau moderne avec toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée, ainsi que d’un jardin clos. Un garage complète ce bien.

Loyer mensuel :
• Loyer hors charges : 1700,00€
• Provisions pour charges : 30,00€
• Loyer mensuel charges comprises : 1730,00€ (Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle).
• Dépôt de garantie : 3400,00€

Honoraires à la charge du locataire : 1150€ TTC dont 300€ TTC pour l'état des lieux.
Diagnostics techniques obligatoires (DPE) : Consommation énergétique : Classe c – 140 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1330€ et 1830€. Diagnostics réalisés le : 02/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr