ST ETIENNE DU GRES · 13103

Située dans un quartier prisé de Saint-Étienne-du-Grès, à proximité immédiate du centre du village et aux portes des Alpilles, cette maison traditionnelle, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 1 600 m², la propriété bénéficie d’agréables espaces extérieurs comprenant une piscine 8 x 4 m, un pool house ainsi qu’un terrain de pétanque, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison développe une surface habitable d’environ 130 m². Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont l’une avec accès direct à une véranda, ainsi que d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie.
Un sous-sol spacieux de plus de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’atelier selon les besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Le confort est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur, une cheminée à foyer ouvert et une climatisation.
Avec ses volumes généreux, ses possibilités d’agrandissement et de réaménagement, et son environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr