BARR · 67140

Au cœur de Barr, dans une jolie petite copropriété pleine de charme, ce triplex de 140m² carrez séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses possibilités multiples.

Réparti sur trois niveaux, ce 3 pièces lumineux et chaleureux se compose de :

• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à granulés apportant une touche chaleureuse en hiver,

• Deux chambres confortables,

• Une climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons,

• Une belle terrasse de 16m² avec une vue dégagée sur les toits de la ville, offrant un véritable refuge suspendu, parfait pour des moments calmes, à l'abri des regards.

Le bien comprend également:

• Une place de parking en location à proximité,

• Une cour commune agréable,

• Un espace de rangement privatif en annexe pour le stockage

Un potentiel professionnel rare :

L'entrée principale permet d'envisager un espace dédié à une activité libérale, un bureau indépendant, ou un coin télétravail avec une pièce attenante, sans empiéter sur l'espace de vie.

Un bien lumineux et plein de caractère, idéal pour une vie citadine tranquille.

Parfait aussi pour un investissement locatif grâce à son excellent rendement en courte durée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponible tout de suite.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

patrick.sengel@rose-immobilier.fr

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