BERGERAC · 24100

** SOUS COMPROMIS **

MY IMMO vous propose cet immeuble de rapport en pierres rénové en 2002 et idéalement situé dans le centre ville de Bergerac.

Il se compose en rez-de-chaussée. d'un local commercial d'environ 70m² avec deux espaces de réception. Wc. cuisine. annexe et terrasse donnant sur le jardin.

A l'étage. un appartement de la même superficie composé de deux chambres. séjour. salle d'eau et Wc.

Au fond du jardin. une maisonnette en pierre avec réserve et une chambre avec salle d'eau et Wc.

Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 232m².

Les locaux sont vendus occupés avec un bail en cours depuis octobre 2023.
Revenus annuels 18 840 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !