AVALLON · 89200

Rare sur le secteur !
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En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de ville de 113 m² habitables, élevée sur cave, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.

La maison se compose d'une entrée sur salon au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse intimiste, véritable privilège en centre-ville, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le deuxième étage offre deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC séparé.

En excellent état, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage central au gaz de ville, DPE : C, aucun travaux à prévoir.

Les + :

-Emplacement recherché en hypercentre.
-Terrasse intimiste, rare en centre-ville.
-Charme de l'ancien et rénovation soignée.
-Cave.
-Cuisine entièrement équipée.
-Double vitrage récent

Une maison pleine de charme, au calme idéale pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur intimiste.