NICE · 06200

Situé avenue Joseph Giordan, au sein de la résidence Ciel de Fabron, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51,5 m² à vendre à Nice Ouest. Implanté dans le secteur résidentiel et recherché de Fabron, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’une résidence de standing entourée de verdure.

L’appartement prend place dans une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et proposant de nombreux équipements destinés au confort et aux loisirs de ses résidents. En très bon état général et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une atmosphère chaleureuse et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, permettant d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’un coin repas. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception de proches.

Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle constitue une véritable extension de l’espace intérieur. Cet extérieur permet d’installer une table, un salon de jardin ou des plantes afin de profiter pleinement du climat niçois dans un environnement paisible et préservé. Son orientation et son absence de vis-à-vis renforcent le caractère privilégié de cet appartement.

La partie nuit comprend une belle chambre disposant de rangements, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, complète l’appartement. Le WC indépendant apporte un confort supplémentaire à l’agencement du bien.

Une cave est incluse dans la vente et permet de bénéficier d’un espace de stockage pratique pour les affaires personnelles, les équipements saisonniers ou les objets du quotidien. Un garage est également disponible en supplément, un véritable avantage dans ce secteur de Nice Ouest.

La résidence Ciel de Fabron propose des prestations rares et haut de gamme. Les résidents peuvent profiter d’une piscine, de courts de tennis, d’un restaurant, d’un terrain de pétanque et d’une aire de jeux. La copropriété dispose également d’un gardien présent 24 heures sur 24 ainsi que d’un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

L’ensemble s’intègre dans un véritable écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie particulièrement agréable. Ces prestations font de cette résidence une adresse recherchée à Nice, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement immobilier.

Les points forts de cet appartement à vendre à Fabron : secteur résidentiel recherché de Nice Ouest, résidence de standing sécurisée, appartement en très bon état, exposition plein Sud, séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse entourée de verdure, absence de vis-à-vis, chambre avec rangements, douche à l’italienne, WC indépendant, cave, garage disponible en supplément, piscine, tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance.

Prix de vente : 285 000 €

Ce bel appartement 2 pièces de 51,5 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice Ouest. Il réunit un cadre de vie exceptionnel, des prestations de qualité, un extérieur agréable et un fort potentiel locatif au sein d’une résidence réputée du quartier de Fabron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour obtenir des informations complémentaires sur cet appartement, connaître les conditions de vente ou organiser une visite, contactez notre agence immobilière. Nous vous accompagnons également dans vos projets d’achat, de vente et d’estimation immobilière à Nice et dans les secteurs environnants.