PODENSAC · 33720

EXCLUSIVITE PODENSAC - 33720

SOUS OFFRE
A proximité des commerces et des services (accès facile gare SNCF / A62 à 7 min)

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte équipée, WC, 3 chambres et salle d'eau. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur une jolie parcelle d'environ 900m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner plusieurs voitures.

A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 248 800 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 032VJP26
- Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr