LA BREDE · 33650

LA BREDE - 33650

A 5min de La Brède, en plein bourg de la commune de Saucats, venez découvrir au 1er étage d'un bâtiment en pierre ce plateau lumineux rénové avec charme.

Il se compose de 4 pièces à aménager au gré de vos envies pouvant offrir, après création d'une cuisine et d'une salle de bains, un agréable T3 aux volumes généreux.
Ces différents espaces peuvent également accueillir des bureaux pour professions libérales.

Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots ce bien offre deux places de parking et de faibles charges de copropriété.

Les écoles et services sont accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 179 000 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 030VJP26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/05/2026
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1290€ et 1800€/an
Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence: 2021
- Copropriété: 4 lots - pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr