ST GEORGES DE RENEINS · 69830

Saint-Georges-de-Reneins : Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement une dizaine de minutes de l'autoroute A6 et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, construite en 2022, d'une superficie de 100m² habitables, louée non meublée.

Location soumise au dispositif PINEL (plafonds de ressources à respecter).

Implantée sur une belle parcelle, cette maison se compose tout d'abord d'une pièce de vie lumineuse de 51,67 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, ilot central et placards de rangement).
Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 48,16 m² et sur un vaste extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, de 12,43 m², 11,36 m² et 10,14 m², dont deux avec placards intégrés.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous retrouverez également un cellier de 8,41 m², pouvant être aménagé en buanderie (emplacement prévu pour accueillir votre lave-linge), et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, vous profiterez d'un atelier, avec accès sur l'extérieur, idéal pour le stockage du matériel de jardin, des vélos et autres équipements.

Un garage fermé de 23,48 m² vient compléter ce bien, avec présence d'une prise électrique renforcée pour brancher un véhicule électrique.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Cette maison se libèrera début Octobre, n'attendez plus pour candidater !

Pour déposer votre dossier (obligatoire avant la visite) : merci de nous envoyer un message depuis l'annonce, vous recevrez instantanément un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Si votre dossier est complet et éligible, après étude, nous vous recontacterons pour planifier une visite.

Loyer HC : 1 115 €
Provision pour charges : 35€ (correspondant au contrat d'entretien annuel pour la taille de la haie)
Dépôt de garantie : 1 115€
Honoraires d'agence : 1 100€ (800€ pour Visite, Constitution du dossier, rédaction du bail, et 300€ pour la réalisation de l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr