HERBITZHEIM · 67260

Opportunité d'acquérir une maison neuve à Herbitzheim, au sein d'un projet résidentiel récent, pensé pour offrir un haut niveau de confort et de performance énergétique.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, peu énergivore et durable dans le temps.
Environnement
Implantation dans un secteur calme et résidentiel de la commune d'Herbitzheim, à proximité des services essentiels et des axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens.
Organisation des espaces
Maison mitoyenne des deux côtés, développant 115 m² habitables :

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine équipée incluse

WC indépendant au rez-de-chaussée

Accès direct au garage depuis l'habitation

À l'étage :

Trois chambres confortables, dont une chambre parentale

Salle de bains

WC séparé

Confort & équipements

Pompe à chaleur avec plancher chauffant

Production d'eau chaude thermodynamique

VMC double flux

Cuisine équipée fournie

Escalier intérieur installé

Façade enduite, coloris au choix

Terrasse extérieure de 12 m² aménagée

Pré-équipements électriques pour l'aménagement de l'étage

Performance énergétique
Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant une conception bioclimatique, une enveloppe thermique performante et des équipements à haute efficacité énergétique.Les indicateurs réglementaires (Cep, Bbio) seront validés dans l'étude thermique du projet.Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction.
Conditions
Prix de vente : 241 500

Vente en VEFA

Garanties constructeur

Livraison prévisionnelle : mai

Contact : Jonathan DOS SANTOS Nesta ImmobilierTel : 06 67 55 54 47Mail : jonathan.dossantos@nesta-immobilier.net13 Rue de la Libération, 67260 Keskastel