BARBIZON · 77630

BELLE AFFAIRE – MAISON DE CHARME AUX PORTES DE BARBIZON

Calme absolu – Accès forêt et commerces à pied

Aux portes de Barbizon, dans un environnement privilégié et recherché, cette superbe maison de charme séduit par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle développe environ 173 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 800 m², dominant et à l’abri de toute nuisance.

Une distribution harmonieuse et chaleureuse

Au rez-de-chaussée, la maison offre :

Une belle entrée,
Un espace bureau, idéal pour le télétravail,
Un séjour de 54 m² avec cheminée, véritable pièce de réception baignée de lumière,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un couloir de distribution,
Une chambre avec salle de douche privative,
Un WC indépendant,
Une buanderie / chaufferie équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un confort thermique performant.

À l’étage :

Un palier et dégagement,
Une chambre avec salle de bains et WC,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de douche,
Un WC indépendant.

Extérieurs & prestations :

Garage,
Terrain clos de 2 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,

Accès direct à la forêt pour les promenades,
Commerces accessibles à pied,

Environnement calme et recherché.

Les atouts

✔ Maison de caractère
✔ Grand terrain clos
✔ Cheminée
✔ Pompe à chaleur Air/Eau
✔ Forêt et commerces à pied
✔ Belle opportunité aux portes de Barbizon

📍 Localisation : Aux portes de Barbizon

📐 Surface habitable : 173,26 m²
🌳 Terrain : 2 800 m²
🛏 6 pièces – 4 chambres

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr