BEAUSOLEIL · 06240

À seulement quelques minutes de Monaco, dans le quartier résidentiel très recherché de la Riviera, découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 36,24 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie calme et privilégié. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m² avec une superbe vue dégagée sur la mer et la Principauté de Monaco. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche, de WC indépendants ainsi que d'une cave saine. Les charges de copropriété, d'un montant de 90 € par mois, sont incluses dans le loyer. Le loyer s'élève à 1 705 € hors charges, soit 1 795 € charges comprises. Un box fermé au sein de la résidence est proposé en supplément au tarif de 250 € charges comprises par mois (230 € hors charges + 20 € de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 3 590 €. Classe énergie C (179 kWh/m²/an) – Classe climat A (5 kg CO₂/m²/an). Un bien idéal pour profiter d'un environnement privilégié aux portes de Monaco.

Honoraire de location en résidence secondaire : 10 % HT du loyer annuel plis TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.