LE FLEIX · 24130

MY IMMO vous présente cette nouveauté, une maison de contemporaine construite en 2011 située sur la commune dynamique du Fleix, dans un environnement calme et résidentiel.

Entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable d’environ 130 m² et se compose d'une entrée avec Wc indépendant, une pièce de vie regroupant séjour cuisine et salle à manger pour un maximum de convivialité, le tout chauffé par un poêle à granulés installé il y a 5 ans.
La cuisine reste équipée du four, plaque, hotte ainsi que du lave vaisselle.

Un couloir dessert la partie nuit qui se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'une troisième chambres suitée (la partie salle d'eau étant à terminer).

Côté confort, la maison dispose d’une toiture d’origine avec suivi régulier, d’une isolation projetée renforcée il y a 5 ans (30 cm supplémentaires), les menuiseries sont en double vitrage PVC, complétées par des baies vitrées en aluminium et des volets battants.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 300 L.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour les beaux jours, accessible depuis le séjour et la suite parentale.

Le terrain, entièrement borné, bénéficie de compteurs d’eau et d’électricité en extérieur, d’une aire de stationnement gravillonnée ainsi que d’un système de drainage avec deux puisards.

Un garage non attenant d’environ 60m² complète le bien, comprenant un espace garage d’environ 30 m² (capacité deux véhicules, sans portes), un atelier d’environ 25 m² et une cave enterrée.

La maison ne nécessite aucun gros travaux et un raccordement au tout à l'égout est possible depuis peu.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements !