ST GERVAIS · 85230

Au cœur de la campagne, cette propriété comprend une maison d’habitation d’environ 116 m², composée de 3 chambres, d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle de bain et d’un cellier.

La partie agricole se compose de bâtiments fonctionnels :

• Deux stabulations adaptées à l’élevage de bovins, ovins ou autres animaux ;
• Deux poulaillers ;
• Un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique.

L’ensemble constitue un véritable outil de travail, modulable selon votre projet : élevage, diversification, stockage ou autre activité agricole.

Le parcellaire de plus de 5,6 hectares offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement aux cultures, au pâturage ou encore à une activité équestre. (possibilité d'avoir 5 hectares en plus)

Une opportunité rare pour une installation agricole ou un projet de développement, dans un environnement calme et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires d'agence à charge du vendeur.