NICE · 06300

NICE - QUAI DES ETAT UNIS - Idéalement situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, en plein cœur du Vieux Nice, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel, face à la mer.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec gardien, il offre une vue imprenable et panoramique sur la Baie des Anges, un véritable tableau vivant au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant un confort rare pour ce type de bien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un bien unique, alliant charme, emplacement et vue mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Loyer : 3 097,60€
Provisions sur Charges : 290 €

Soit 3 390,60 € charges comprises

Réf 195

Honoraires applicables 13€/m2 baux loi 06/07/1989
Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr