NICE · 06000

Winter Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de caractère de 108,42 m², entièrement meublé et décoré avec soin, idéalement situé 2 rue Raynardi, en plein cœur du Carré d’Or à Nice.

Installé au sein d’une élégante résidence, cet appartement conjugue avec beaucoup de charme l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Parquet en chevrons, moulures, belle hauteur sous plafond, carreaux de caractère et éléments décoratifs soigneusement sélectionnés composent un intérieur à la fois raffiné, lumineux et chaleureux.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur un balcon avec une agréable vue dégagée, ainsi que de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau complémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Le logement bénéficie de prestations particulièrement complètes : climatisation, chauffage, double vitrage, électricité et connexion internet inclus dans les charges. L'appartement bénéficie également d’une production d’énergie par panneaux solaires, apportant un véritable confort supplémentaire.

Un atout rare complète ce bien : une chambre de bonne située au dernier étage, disposant d’une fenêtre et parfaitement saine. Cet espace supplémentaire peut idéalement être utilisé comme bureau, espace de stockage ou cave, selon les besoins.

Loyer charges comprises : 4 600 € / mois dont 300 € de provisions sur charges.

Sont notamment inclus : chauffage, climatisation, électricité et internet.

Dépôt de garantie : 8 600 €
Honoraires d’agence : 13 €/m², soit 1 409,46 €

Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volumes, luminosité et prestations haut de gamme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités du centre-ville.

Un appartement idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et confortable au cœur du Carré d’Or niçois.