TOULOUSE · 31000

Idéalement situé Boulevard de la Marquette à Toulouse, cet appartement meublé de 3 pièces de 64,32m², au 1er étage sur 5 d'une résidence de 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques du bien :

Entrée spacieuse desservant une cuisine séparée équipée (11,14m²), un séjour lumineux (20,09m²), 2 chambres avec placards (13,06m² et 10,46m²), salle d'eau (3,98m²), WC séparés (1,14m²).

Agréable balcon de 5,67m² avec vue dégagée sur l'arrière de la copropriété. Cave et place de parking privative sécurisée.

Prestations :

✔️ Appartement entièrement meublé et équipé
✔️ Double vitrage, fenêtres PVC
✔️ Volets roulants électriques & stores motorisés
✔️ Climatisation réversible
✔️ Fibre optique, digicode & interphone

📍 Atouts et proximité :

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports.

👉 Une opportunité rare pour un couple, une famille ou des étudiants de s'installer au cœur de Toulouse, dans un quartier vivant et parfaitement desservi. Copropriété saine de 5 lots.

💰 Loyer : 1 300 €/mois charges comprises, dont 70 € de charges (eau, entretien climatisation, entretien chaudière, charges de copropriété).

Frais d'agence locataire : 771,84€ dont 192,96€ d'état des lieux