CLERMONT SOUBIRAN · 47270

Situé à Clermont-Soubiran (47270), secteur Laspeyres, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale d'environ 290 m² et se compose d'une maison principale ainsi que d'un second bâtiment comprenant deux appartements indépendants.

À proximité des commerces, écoles et commodités, le bien bénéficie d'une situation intéressante à la limite du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne.

La maison principale offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC.

Au premier étage : trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent un grand espace de jeux divisé en deux pièces distinctes.

Le second bâtiment comprend deux appartements indépendants d'environ 55 m² chacun, dont l'un est entièrement rénové et équipé. Ils disposent notamment d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'ensemble bénéficie également d'un jardin à l'arrière de la propriété, d'espaces de stationnement et d'un garage.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet multigénérationnel ou résidence principale avec revenus locatifs grâce aux deux appartements indépendants.