ORANGE · 84100

Votre agence SWIXIM Orange vous propose au cœur du centre-ville d’Orange, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings publics, ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, situé au sein d’un immeuble ancien.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, ainsi que des WC indépendants.

Au second étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un petit espace de rangement.

L’appartement bénéficie de prestations confortables :

• Rénovation complète
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Façade de l’immeuble récemment refaite

En sus l’appartement dispose d’un grand box d’environ 30 m², un véritable avantage en plein centre-ville.

Cet espace peut répondre à de nombreux projets : stockage, espace de rangement, petit atelier, ou encore être repensé selon vos besoins en bureau pour une activité indépendante, ou encore transformé en petit studio de rapport locatif.

Sa configuration peut également offrir une belle opportunité pour un bureau ou un espace professionnel**, notamment pour une profession libérale, un cabinet d’avocat, un thérapeute ou toute autre activité ne nécessitant pas un local commercial traditionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un bien offrant un potentiel intéressant grâce à son espace indépendant en rez-de-chaussée, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa rénovation et surtout par la rareté de son grand garage.

Un appartement rénové, fonctionnel et plein de potentiel, idéalement situé au cœur d’Orange.

À découvrir sans tarder !