PARIS 13 · 75013

Appartement 3 Pièces 2 Chambres Coliving Paris 13e — Gobelins / Bd Arago — Salle de bain rénovée, Calme sur cour, Haussmannien

**Annonce :**

Disponible immédiatement à la visite dès le 1er octobre.

À la recherche du bien idéal en coliving / colocation à Paris 13ème ? Découvrez cet appartement 3 pièces composé de 2 chambres, situé Boulevard Arago, à proximité immédiate du métro Les Gobelins (Ligne 7) et à deux pas de la Place d'Italie (Lignes 5, 6, 7) et du RER B Denfert-Rochereau / Port-Royal.

Niché au 1er étage sur cour au calme absolu dans un élégant immeuble haussmannien de 1880, cet appartement réunit le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et des prestations modernes pensées pour les colivers.

Prestations et Agencement : 3 Pièces / 2 Chambres

• Salle de bain fraîchement rénovée : Un espace d'eau neuf, moderne et soigné.
• Espaces privatifs : 2 vraies chambres indépendantes, au calme sur cour, parfaites pour le télétravail ou les études.
• Espace de vie : Un salon / séjour convivial.
• Rangements dédiés : 2 dressings privatifs intégrés (un rangement dédié par chambre).
• Cuisine équipée fonctionnelle : Tout équipement nécessaire prêt à l'emploi.
• Sanitaires : Salle de bain rénovée et WC séparés pour préserver le confort de la colocation.
• Annexe : Grande cave sécurisée en sous-sol (idéal pour vélos, équipements sportifs ou valises).

Emplacement stratégique et Vie de quartier (Paris 13e / Paris 5e)

Vivez au cœur d'un quartier vibrant et commerçant :

• Commerces au pied de l'immeuble : Supermarchés, Picard surgelés, boulangeries artisanales, boucheries, poissonneries, traiteurs, chocolaterie et cavistes.
• Campus et Écoles : Proximité immédiate des universités et grandes écoles (Sorbonne, Jussieu, Censier) ; maternelle, élémentaire et collège à 200 mètres.
• Loisirs et Restauration : Cinémas, terrasses, cafés et restaurants branchés entre le Boulevard Saint-Marcel, la Rue Mouffetard (Paris 5e) et la Place d'Italie.
• Mobilité : Réseau de transports hyper-connecté (fiche détaillée des lignes et distances fournie sur demande).

Réservez votre visite dès maintenant !

Les créneaux de visite ouvrent à partir du 1er octobre. Les appartements 3 pièces avec 2 chambres et salle de bain rénovée dans le secteur Gobelins / Arago sont extrêmement recherchés.

Ne laissez pas passer cette opportunité :

1. Envoyez votre message / dossier dès aujourd'hui via la messagerie pour bloquer votre créneau de visite prioritaire.
2. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et la fiche de transports détaillée.