GUJAN MESTRAS · 33470

Dans un environnement recherché du Bassin d’Arcachon, cette élégante maison contemporaine construite en 2017 séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa belle ouverture sur les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, un premier espace de vie lumineux s’ouvre largement sur les terrasses, le jardin paysager, la piscine chauffée et le spa. La cuisine équipée, aux prestations soignées, est prolongée par un cellier.

La maison offre également un second espace de vie avec séjour et cuisine, permettant de créer un espace indépendant particulièrement agréable pour recevoir famille et amis, tout en conservant une réelle intimité.

Ce niveau accueille au total quatre chambres et deux salles d’eau, avec une distribution fonctionnelle offrant différentes possibilités d’usage selon les besoins.

À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une chambre avec bureau, d’une salle d’eau privative et de sa propre terrasse.

À l’abri des regards, les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison : jardin paysager, piscine chauffée, spa et plusieurs terrasses composent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Climatisation, portail électrique, arrosage automatique, puits foré, fibre et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété contemporaine, pensée pour conjuguer confort, indépendance et art de vivre sur le Bassin.

Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations.
DPE A (66) GES A (2)
Estimation des coûts annuels : entre 1 070 € et 1 500 € par an

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires de 29 000 soit 3. 7 % à la charge de l'acquéreur.

Pour obtenir plus de renseignements. contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr55